CENTURY 21 Stalingrad
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Maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 7349

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.2 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Stalingrad
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Description

**** VILLIERS-LE-BEL****

CENTURY 21 STALINGRAD vous propose cet ensemble immobilier de 295 m² situé au 146 avenue Pierre Semard, Villiers-le-Bel (95400), à seulement 6 minutes de la gare Villiers-le-Bel Arnouville, au cœur de l'avenue principale, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Le bien se compose de :

Un pavillon d'habitation de 185 m² comprenant : entrée, cuisine, cellier avec lave-mains, salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, plusieurs WC, combles aménageables, grande cave, chauffage au gaz.

Extérieurs : cour privative, jardin et deux
dépendances équipées en électricité et gaz.

Deux locaux commerciaux :

Boutique de 45 m² (louée).

Boutique de 30 m² (louée sous bail précaire d'un an).

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dependance (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21275kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

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