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Vendre votre appartement à Garges-les-Gonesse avec CENTURY 21 Stalingrad

Publié le 14/03/2022
Vous voulez vendre votre appartement à Garges-lès-Gonesse, venez découvrir le service exclusif CLE et faire le point sur votre projet avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Stalingrad, située au 194 avenue de Stalingrad.

Le marché immobilier de l'ancien en Île-de-France et dans le Val d'Oise en particulier en 2021

En 2021, selon les données CENTURY 21, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 672 euros. Le montant moyen d'acquisition dans la région pour les appartements s'élève donc à 269 610 euros pour une superficie moyenne de 57,8 m². Dans le Val d'Oise, le prix moyen au m² pour les appartements est moindre et s'affiche à 3 121 euros. Le montant moyen d'acquisition dans le département pour les appartements est de 189 217 euros pour une superficie moyenne de 60,8 m².

La ville de Garges-lès-Gonesse ne manque pas d'atouts pour attirer de nouveaux habitants à commencer par sa situation géographique. Située dans le département du Val d'Oise à seulement 15 kilomètres au nord de Paris, Garges-lès-Gonesse est à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, immense bassin d'emplois. La ville est desservie par huit lignes de bus de la RATP, un bus de nuit Noctilien et trois bus du réseau Keolis CIF. On retrouve également d’autres transports en commun dont le tramway T5 et le RER D.

Proche du Parc naturel du Vexin, la commune possède 60 hectares d’espaces verts et offre à ses habitants de nombreux parcs et squares. De nombreux équipements sportifs sont à la disposition des Gargeois. Les complexes sportifs Pierre de Coubertin, Jean Jaurès et Allende Neruda ; le parcours santé ; la salle de boxe Daniel Thiébaud ; la piscine Muriel Hermine ; la patinoire intercommunale ; les gymnases Victor Hugo, Robi Angeloni, Henri Barbusse et Colette Besson...

La culture a une place importante dans la vie des Gargeois, notamment grâce aux nombreux lieux culturels : l'espace Lino Ventura propose des spectacles toute l'année, le cinéma Jacques Brel labellisé "art et essai", la bibliothèque intercommunale Elsa Triolet, la maison des Arts Louis Aragon (cours de musique, théâtre, danse et arts plastiques) et la mission dédiée aux cultures urbaines. La ville a également mis en place un dispositif pour favoriser l'accès à la culture dès le plus jeune âge via des interventions dans les écoles, et le festival annuel "Art à l’école, école d’art".

Appartements de 3, 4 et 5 pièces confiés à la vente en exclusivité à notre équipe CENTURY 21 Stalingrad

Parmi les appartements à la vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Stalingrad, ce trois pièces loué jusqu'en août 2022. Il comprend : séjour, cuisine indépendante aménagée, couloir desservant deux chambres avec placards, WC, salle de bains et cave en sous-sol. Sur un secteur recherché, à proximité des commodités : gare RER D, bus, écoles, commerces de proximité, piscine, et marché. Prix de vente : 155 000 euros

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, dans une copropriété, ce très beau duplex spacieux comprenant : entrée, double séjour, cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, des WC, ainsi qu'une cave double. Cet appartement est à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Garges-Sarcelles. Prix de vente : 190 000 euros

Ce quatre pièces sans vis-à-vis est situé dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. A proximité de la gare RER D Garges-Sarcelles, à deux pas des écoles et en pleine zone pavillonnaire, cet appartement de plus de 90 m² comprend : une entrée avec placards, un séjour de 28 m², trois chambres donnant vue sur le parc, une cuisine indépendante avec un cellier, une salle d'eau, un dressing et une loggia. Deux caves complètent ce bien. Prix de vente : 194 000 euros

Gare de Garges

                                                                       (crédit photo : Claude villetaneuse)

Rencontrez notre équipe CENTURY 21 Stalingrad et le nouveau service exclusif CLÉ pour optimiser la vente de votre appartement francilien

L'agence CENTURY 21 Stalingrad est installée à Garges-lès-Gonesse depuis 2008. Cette pérennité permet de connaître parfaitement la ville. L'équipe est actuellement composée de cinq personnes, dont les activités sont la transaction et la location de biens immobiliers. Les conseillers sont constamment formés pour être toujours en phase avec le marché immobilier. Nous souhaitons vous faire profiter des méthodes et du sérieux du réseau N° 1 des agences immobilières. Vous bénéficiez de tous les avantages de notre réseau et de produits et services comme le "Mandat Confiance" et la "Garantie d'Action" qui ont fait son succès et le nouveau service exclusif CLE.

Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe est disponible et à l'écoute des besoins, quel que soit le projet immobilier. Elle fait preuve de réactivité et délivre de bons conseils. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant confié un mandat en fin d'année 2021 : "Compétence et courtoisie. Un travail rigoureux de l’agence a permis une vente rapide et convenable. Merci à Century 21 à Garges-lès-Gonesse."

Les équipes du réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services et optimiser la vente de votre appartement à Garges-lès-Gonesse. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce ne sera plus le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous achetez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos biens et nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Stalingrad pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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