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Maison à vendre 4 pièces - 59,26 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 7103

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
332 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 59.26 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Stalingrad
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Description

**** GARGES-LES-GONESSE****

CENTURY 21 STALINGRAD vous invite à découvrir cette agréable maison de 60 m², idéale pour une petite famille.
Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 chambres et un cadre de vie pratique et confortable.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, proche des écoles, commerces de proximité et lignes de bus, facilitant le quotidien.
Entourée de verdure, avec accès direct aux forêts et au Fort de Stains, elle est parfaite pour les amateurs d'espaces naturels.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et familial !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Douche (0,5 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Cave (25,9 m2)
    • dépendance (7,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)555108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Noemie boisset EI, agent commercial (RSAC 888319886)

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