CENTURY 21 Stalingrad
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appartement à vendre 4 pièces - 91,86 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 6336

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.86 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Stalingrad
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Description

CENTURY 21 STALINGRAD vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 4 pièces sans vis-à-vis dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante.
A moins de 15 min à pied de la gare RER D GARGES-SARCELLES, à deux pas des écoles (maternelle, primaire) et situé en pleine zone pavillonnaire vous serez ravis de découvrir cette résidence calme et familiale.
Cet appartement de plus de 90m² comprend : une entrée avec placards, un séjour de 28m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et une loggia.
Deux caves complètent ce bien.

IDEAL POUR UNE FAMILLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 1668 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997,0 € et 2701,0 € pour 2021
Bien proposé par Samira meknassi EI, agent commercial (RSAC 008301996)

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