CENTURY 21 Stalingrad
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Appartement à vendre 4 pièces - 69,20 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 7683

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 69.2 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Stalingrad
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Description

**** GARGES-LES-GONESSE****
Century 21 Stalingrad vous propose un appartement situé sur le secteur prisé des ACACIAS de 4 pièces d'une surface habitable de 69m².
L'entrée donne directement sur un séjour de 15m², entouré de trois chambres (10m², 9m² et 10m²), d'une cuisine séparée de 8m², d'une salle de bains et d'un WC.
Au quotidien, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux arrêts de bus (GeorgesBrassens, PlaceCharlesdeGaulle, LesMûriers, etc.) à moins de 5minutes à pied, ainsi que d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate (groupe scolaire, maternelle et élémentaire, crèche). Le quartier propose également plusieurs commerces à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1965

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1374,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Samira meknassi EI, agent commercial (RSAC 008301996)

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