CENTURY 21 Stalingrad
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,47 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 7544

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.47 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Stalingrad
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Description

***GARGES-LES-GONESSE***

CENTURY 21 Stalingrad vous propose en EXLUSIVITE, à GargeslesGonesse, un appartement de 85m² entièrement refait à neuf.

Vous profiterez d'un séjour accueillant ouvrant sur une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux balcon d'environ 4m² chacun. La disposition des pièces, le cellier et les nombreux rangements intégrés apportent une réelle praticité au quotidien, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce bien au confort moderne.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : le tram T5 et la gare sont accessibles en moins de 8minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. Les établissements scolaires école maternelle, école élémentaire et collège se trouvent à quelques minutes, idéal pour les familles. À proximité, plusieurs parcs offrent des espaces verts pour se détendre, et des commerces de proximité (supermarchés et centre commercial) répondent à vos besoins quotidiens. Le logement est classé DPEE.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Placard entrée (1,0 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif gaz sol chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1869 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/11/2025

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